記者從哈爾濱市住建部門獲悉，為進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場服務生態(tài)，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，哈市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會聯(lián)合多家知名企業(yè)和行業(yè)協(xié)會共同打造的房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)綜合服務大廳于21日試運營，旨在通過“雙方自愿，公開透明，一站式全鏈條服務”的新模式，以整合資源、創(chuàng)新服務為核心抓手，系統(tǒng)構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)協(xié)同、服務集成、線上線下聯(lián)動”的行業(yè)發(fā)展新格局。
綜合服務大廳一角
據(jù)悉，哈市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會自成立以來，在市區(qū)住建部門的指導支持下，在經(jīng)紀機構(gòu)備案、從業(yè)人員實名制掛牌上崗、信息公示、存量房網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管經(jīng)紀服務、存量房以舊換新等方面做了大量行之有效的工作。
據(jù)哈市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會相關負責人介紹，為進一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場服務生態(tài)，在市住建部門鼓勵下，該協(xié)會于今年年初開始籌備建立一站式服務綜合體。該綜合體涵蓋房產(chǎn)銷售、金融服務、室內(nèi)裝修、家具家電等領域，利用“云倉+直播”數(shù)字化系統(tǒng)，開展房源直播、政策解讀、家裝課堂等活動，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益雙重提升。
現(xiàn)場咨詢
記者在采訪中了解到，綜合服務大廳位于道里區(qū)城鄉(xiāng)路168號紅星美凱龍負一層，占地面積約2600平方米，內(nèi)設有綜合服務大廳、以舊換新中心、商品房及異地樓盤展示區(qū)、租賃中心、二手房中介業(yè)務區(qū)、網(wǎng)絡自媒體培訓中心及裝飾裝修服務中心7個獨立功能區(qū)，涵蓋12個業(yè)務板塊，提供23項房產(chǎn)類服務。
據(jù)哈市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會工作人員介紹，綜合服務大廳秉持交易雙方的自愿原則，無論是房產(chǎn)買賣、租賃還是以舊換新，均遵循市場規(guī)律，確保雙方在平等、自愿的基礎上達成交易。特別是在以舊換新業(yè)務中，通過引入投資企業(yè)、金融平臺及評估公司，百姓可以根據(jù)房產(chǎn)情況，通過議價或評估形式將舊房轉(zhuǎn)化為貨幣，再以貨幣形式購買新房或進行其他消費，極大提高了交易的靈活性。
沙盤展示
為確保交易的公開透明，綜合服務大廳實施了一系列嚴格的管理措施。從二手房交易的電子網(wǎng)簽、資金監(jiān)管到線上交稅，再到裝修工程的第三方質(zhì)量檢測，每一環(huán)節(jié)都力求做到公開、公正、透明。特別是在以舊換新中，不僅向買賣雙方公開房屋單邊代理價格和市場代售價格，還在裝修裝飾服務中通過資金監(jiān)管和裝修保險的雙重保障，確保裝修過程透明安全，為業(yè)主提供全面的財產(chǎn)保護。
此外，綜合服務大廳集房產(chǎn)銷售、租賃、以舊換新、裝修裝飾、金融支持、法律咨詢等多功能于一體，提供從購房咨詢、看房、簽約到貸款辦理、裝修設計、施工監(jiān)管的一站式全鏈條服務。百姓只需走進服務大廳，即可享受全方位、便捷高效的房產(chǎn)服務，大大節(jié)省時間和精力。
綜合服務大廳還引入云倉直播、自媒體矩陣等線上推廣手段，通過直播看房、VR全景展示等新技術，讓百姓足不出戶即可瀏覽全國優(yōu)質(zhì)樓盤。設立網(wǎng)絡自媒體培訓中心，為從業(yè)者提供免費的技術培訓，培養(yǎng)了一批專業(yè)的房產(chǎn)主播，進一步推動了房地產(chǎn)市場的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。
記者：邢漢夫；攝影：邢漢夫